İYİ Partili Kazım Yücel: Belediyeler arsa üretirler, ürettikleri arsaları ihale yöntemiyle satarlar, Belediyelere gelir kaydederler. Bunun içinde defaten satıştan evvel evet demişizdir diyeceğiz de. Fakat Kayserimizin gündemine bu hafta düşen bir kooperatifin aldığı 221 adanın satışı ile ilgili kamuoyu bir açıklama bekliyor, sizde mutlaka bir açıklama yapacaksınızdır. Ben bunun gerisinden gelerek size sorularımı sorarak kamuoyunun tereddütlerini dile getirmek isterim.
Sayın Başkanım, 221 adet tek parça satılsın diye ihale ettiğimiz bu konu, tek parça satılmasına rağmen son dönemde çoklu satışa dönüştü. 221 ortak olmasada toplu diye satılan bu yer 22 milyon liraya kamuoyuna elden ele dolaşan bir duruma düştü. Bizim burdak göz nurumuz bir metre arsamızın kıymetli olduğunu bilen arkadaşlar olarak sizde bunun en yüksek rakama satılmasını düşünür ve istersiniz. Doğal olarak ta bunlar komisyonlarda fiyat tespitleri yapılmış, bu yapılan tespitlere göre de ihaleye 2 firma katılmış, katılan firmanın bir tanesi, isim vermeden geçeyim bir kooperatif, diğeri de bir şahıs. Bu ikisinin arasındaki verdiği fiyata göre de 22 milyon liraya bir kooperatif bunu alır, fakat ilk ödeme 2 ay sonra 18 ay taksitle aldığı yer ödemeyi gerçekleştiremeyince sağdan soldan başlarlar belediyenize kadar intikal eden isimlerin karıştığı bir duruma dönüşür. Hak mıdır? Haktır, Alabilir mi? Alabilir, Bankadan teminat mektubu alıyor bankacının adı karışıyor, emlakcı bir arkadaşımız var bu kooperatifin içinde emlakcı camiasında bizim arsalar dolaşıyor, tabiî ki kamuoyunda çokta yüksek rakamlar doğru olmayanda rakamlar telafus ediliyor. Örneğin 350-400 net nerdeyse tutmasanız 500 gidiyor. Fakat bir gerçeklik var ki belediyeler aldığı rakamın üzerinde bir rakamla üye kaydedebiliyor.
Dolayısıyla ben ihalelere çok girmiş bir insanım geçmişte meclis üyeliği dönemimde girmemde sakınca yok ama nezaketimden katılmıyorum. Burada ihaleye girenler der ki Kazım Yücel ve ortağı. Bu Ortağın bir sonraki görevi tapu alma aşamasına gelince sorarlar kim ortağınız, A şahsı, bunu encümene gönderecez encümen Kazım Yücel ve ortağına bu tabuyu verilmesinde mahsur yok der, fakat burada giren kooperatif. Kooperatif deki arkadaşlar parayı ödemeyince bizim encümenimiz bunlara yönelik , şahısa yönelik , kooperatife yönelik, müşteriyi kaybetmemeye yönelik pandemi döneminde aslında görülmeyecek bir rakama satıldığına inanan bir yönetim bu müşteriyi kaçırmayalım diye 2886 sayılı yasanın 66. Maddesi ne istinaden bir karar alınır. Bu kanun maddesi sayın başkanım diyor ki, Yapılan ihalenin satışından sonra eğer burada bu kişinin yapamayacağı görülürse İTA amiri yapılan ihalenin satışından sonra eğer burada bu kişinin yapamayacağını görülürse demek istiyor, İTA amirinin izniyle bunu devredebilir diyor. Bir bütün olarak devredebilir anlıyorum ben buradan.
Fakat burada bu kooperatife üye kaydetme olabilir, veya belediye ye ve ortakları diye tabir ettiğimiz açılımı yaparak bütün bankacı, belediyeci, emlakçı, kimseyi zan altında bırakmaya gerek yok bunda hiçbir sakınca yok, değerini bulduktan sonra. Tek tek bunlara satış izni verilir ve tahmin ediyorum, bu kişiler kooperatife itibar etmedikleri için belediyeyi güvenli gördükleri için ismimizi yazmanız kaydıyla biz bu parayı gerekirse ödeyelim diye yaklaşık 2 aylık bir sürede 15 milyon lirayı öderler. Dolayısıyla da tapular verilir. Sayın başkanım bi burayı bir bütün olarak sattık. Pandemi döneminde de bu rakam iyide olabilir. Pandemi döneminin hemen sonrasında sayfiye alanları olan cazibe noktası işi heyecanlandırmıştır, parça parça da olunca vatandaşların alım gücü artmıştır, bu alım gücüyle birlikte piyasada o yüksek diye tabir edilen rakamların altında da olsa bir ihale rakamının üzerinde bir rakam ceyeran etmiştir. Kamuoyunda da çok ciddi bir şekilde gündemi meşgul etmiştir. Biz bu anlamda tabiî ki bu taraftanda bakınca belediyemizin almış olduğu yetkiyi çok düşük rakamlarla sattığı kanatına ulaşıyoruz, kamuoyundan bu tepkiler gelince soruyu siz soruyoruz, sizinde rahatsız olduğunuzu hissedebiliyorum, çünkü sizde bunla ilgili belediye müfettişlerini hareketlendirdiniz basından edindiğimiz bilgiye göre. Ama bizde biliyoruz ki belediyenin memurlarından kaynaklı müfettişlerinin verece bu karar kamuoyunu çok tatmin etmeyebilir. Bu anlamda biz ihaleleri bir kez daha tekrar ediyorum sizinde başkanlık yaptığınız dönemde, katıldığım bir toplantıda siz bir ihale alanını parça parça yerine toplu satalım demiştiniz, bende orda o gün ki amatör bilgimle baktım bir dinledim şöyle, 10 bin 10.250 gibi rakamlar sunulmuştu yıl 2013. Bende demiştim ki sayın başkanım burayı tek tek satsanız burası daha yüksek rakamlara gidebilir. Memduh bey o gün sağ olsun ‘’peki arkadaşlar’’ dedi ’’ben kararımdan vaz geçiyorum, geri çekiyorum. Parça parça satarım’’ demişti. Ve parça parça satıldığında tam 24 milyara burası o günün rakamlarıyla satılmıştı yani Melikgazi Belediyesi 11’e vermediği yeri 24 Milyara satarak 13 milyar kar elde etti. Eski belediye başkanımızı yad etmek için söylüyorum reklam panolarının ihaleye çıkarıldığında da aynı itirazı yapmıştım.
Sayın başkanım biz burada birbirimizi de eleştirirken de yapıcı olmalıyız, Başkanım ihaleye çıkarttığımız yerleri lütfen biz rica ediyoruz, tek tek satılabilecek yerleri hakikaten tek tek satalım, rakamların en minimum yüksek rakamı elde edelim, çünkü ben biliyorum ki Memduh bey bu Belediye ye gelecek 10 kuruşu 9’a düşürsün niyetinde değil, fakat bizde muhalifiz, bu kadar kamuoyunu meşgul eden bir konuyu da siz niye bu böyle oldu sayın başkanım? Müfettişler niye belediyenin içerisinden atıyorsunuz. Siz de rahatsızsınız bakın ortada bir gerçek var, sorusunu sormaktan da kendimizi alamıyoruz sayın başkanım, dedi.
Kazım Yücel'in bu koşmasının ardından,toplantıya başkanlık eden Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Memduh Büyükkılıç: Reşadiye Mahallesi’nde bulunan 221 adet 2 katlı konut arsaları hakkında önemli açıklamalar yaptı. Başkan Büyükkılıç, hukuka aykırı herhangi bir işlemin olmadığını ancak, belediyeler ya da yan kuruluşlarında çalışanların buradan arsa almasını etik bulmadığını vurgulayarak, bu kişilerden aldıkları arsaları geri iade etmeleri yönünde talimat verdiğini ifade etti. Başkan Büyükkılıç, İçişleri Bakanlığı müfettişini harekete geçirdiğini de hatırlatarak, “Burada hukuka aykırı herhangi bir işlemin olduğu kanaatinde değilim. Olduğuna inansam bugün yetkimi kullanırım. Bundan hiç kimsenin tereddütü olmasın. Kim merak ediyorsa gelsin, dosyayla ilgili de bilgileri rahatlıkla verebiliriz” dedi.
Büyükşehir Belediye Meclisi Ağustos ayı toplantısı Meclis Salonu’nda yapıldı. Toplantıda 51 gündem maddesi görüşülerek karara bağlandı. Reşadiye Mahallesi’ndeki 221 adet 2 katlı konutlar hakkında açıklamalarda bulunan Başkan Büyükkılıç, yapılan işlemlerin hepsinin hukuka uygun olduğunun altına çizerek, vicdanen herkesin müsterih olmasını gerektiğini belirtti. Başkan Büyükkılıç, şöyle konuştu:
“2886 sayılı yasaya uygun olarak yapılmış bir ihale. Çıktığımız süreç aralık ayı. Bugünkü koşulları paylaşırsak, tamamen haklı olarak yanlış şekilde değerlendirecek bir ortam oluşuyor. Ama ekonomideki dalgalanmadan kaynaklı, Pandemi döneminde, ayın başında gelen gelirlerimizden kaynaklı durumlar mevcut. Türkiye’deki kurum ve kuruluşlar gibi bizim de kaynak oluşturma bağlamında, adeta bir damla suya bile insanın zaman zaman ihtiyaç duyduğu zamanlar olur. Böyle dönemlerde, faiz içerisinde olduğu ve zaman zamanda toplu olarak bir an evvel kaynağa kavuşalım, ya da onu değerlendirip, borçlarımıza karşılık taksitlerle de olsa, dönem dönem onu ödeyelim yaklaşımıyla yapılmış. Encümenimizin aldığı yetkiyi bu şekilde değerlendirme yönünde gayret göstermiş. Değişik isimlerden duyuyorum. Hatta pazarlama mantığı içerisinde çok isimlere de ulaşılmış. Onlar beni arıyorlar. Gittim, baktım ancak ‘kim alacak’ diyerek vazgeçtim diyor. Doğrudur alınır, satılır şeklinde konuşulanlar vardır. Ama gerçekte yüksek fiyatlara satış var mı var mı onu bilmiyorum. Çünkü, bunun için tapu bilgilerine bakmamız lazım. Tapudan bilgi almamız lazım. Kulağına üflemiş ya, “duydu bunu demiş” mantığı içerisinde yaklaşım doğru olmaz”
Hukuğa aykırı bir işlem yapılmadığı kanaatinde olduğunu söyleyen Başkan Büyükkılıç, şöyle devam etti:
“Burada hukuka aykırı herhangi bir işlemin olduğunun kanaatinde değilim. Olduğuna inansam bugün yetkimi kullanırım. Bundan hiç kimsenin tereddütü olmasın. Kim merak ediyorsa gelsin, dosyayla ilgili de bilgileri rahatlıkla verebileceğimizi ifade edelim. Buradaki müfettiş, belediyenin personeli değil hatırlatırım. Belediyemizdeki müfettiş İçişleri Bakanlığımızın müfettişi, bizim burada görevlendirilmiş. Yani hatır, gönül ya da belediye personeli gibi algılanırsa bu çok yanlış olur. Maaşı da İçişleri Bakanlığı’ndan alıyor. ‘Maaşını biz veriyoruz, ona hükmediyoruz mantığı’ haşa. Zaten yapamayız, hiç kimse yapamaz. Bu yönden müsterih olun. Vicdanen de müsterih olun. Bugün size başka bir bilgi veriyorum. Yapılan işlemlerin tamamı hukuka uygun. Burası bir hukuk devleti. İptal edilme boyutu da dahil. İncelensin, rapor gelsin. Gereğini yapacağım. Belediye ya da yan kuruluşlarıyla ilgili bulaşan, buradan alan bir arkadaş varsa, kendilerinin geri iade etmelerini ve bu işin içerisinden tamamen sıyrılmalarını talimatını verdim. Etik bulmuyorum. Hukuken hiçbir engel yok. Buna rağmen hiçbir üst düzey yöneticimiz yok. Sadece yan kuruluşumuzdaki bir şirketimizin iki tane çocuğuyla ilgili kamuoyunda bilgi var. Onun dışında sıradan çalışan arkadaşlar. Bunlar almayacak mı, satmayacak mı? Bunu kamuoyunun insafına bırakıyorum. Bütün bunlara rağmen buradan alan arkadaşların hepsine teşekkür ediyorum. Hepsi; ‘Başkanım sizi incitmeyiz. Sizi burada bırakmayız. Bizim öyle bir niyetimiz yok. Rant amaçlı olsaydı, ufukta değer olacağını hissetseydik, Bir değil, beş ya da on alırdık. Böyle bir şeye niyetimiz yok hepimiz iade ediyoruz’ dediler. İlçe belediyelerimizde, yan kuruluşlarımızda, belediye çalışanlarımızda dahil. Bu yönden müsterih olun. Keşke kamuoyunda bu kadar algı oluşmadan, açıklayan arkadaşlara saygı duyuyorum açıklayacaklar. Bize sorsalardı, bizde bilgilendirseydik diye belirtiyorum. Bu konuyu daha fazla gündemde tutmanın da bir fayda sağlamayacağını söylemek istiyorum. Avukatlarınız dahil çıksın, gelsin dosyada şeffaf ve ortada. Herkese bilgi vermeye hazırız” diye konuştu.
Kamunun menfaati her şeyin üzerinde olduğunu dile getiren Büyükkılıç, “Bundan sizi tereddütte bırakacak, hiçbir yaklaşımımız ve davranışımız olmayacaktır. Proje bazında bilgiyi değerlendirir, iştişare ederiz. Yapılması gereken çalışma varsa yaparız. Onun dışında müsterih olun. Biz bu şehrin hizmetkarı olmanın şerefini yaşıyorsak. Kamu hakkını da, vicdanen, insanen yasal çerçevede korumak bizim görevimizdir” dedi.
Yorumlar
Kalan Karakter: